7月18日，主城区土拍 “开闸放水”！饥渴已久的主城区土地供应市场迎来一阵“洪峰”！
6宗地、563亩优质土地入市，48个开发商马甲入场竞争，意欲在成都“屯粮”。经历2个多小时的鏖战后，吃瓜群众纷纷表示，今天的“土拍戏”精彩，“比4月6日那场更精彩、更好看。”竞价、熔断、竞商业自持、抽签，所有的规则今天全部都玩了个遍！
上半场，中粮、龙湖等豪强攻城略地不在话下，更有四川铁投强势拿地。下半场，保利率先发力，连下两城，成为大赢家；最后一宗地，经过激烈竞拍，最终以9800元/平楼面价成交。
出乎意料之外的，这6宗主城区地块，没有一宗成交楼面价超过1万/平，与4月6日土拍形势相比，显得“十分冷静”。
最终，今日土拍中，4家开发商拿下土地成功“屯粮”，总成交金额达到104.9亿。
1号宗地：中粮终于“屯粮”
该宗地起拍楼面价为5000元/平，迅速被拉升至9500元/平，触发熔断。将这宗地成交楼面价锁定在9600元/平，拍卖现场有7、8、60、177、35、32、12、180号等8为竞拍者参与抽签。最终35号中签，系中粮。
基本信息：
宗地编号：CH05（251）:2017-025
宗地位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区3组、院山社区5组
净用地面积：合54.3062亩（36204.11平米）
竞得者：中粮
成交楼面价：9600元/平方米
溢价率：92%
成交总价：10.4亿元
2号宗地：商业硬骨头被龙湖啃下
铁塔厂优质地块，但因商业开发要求过高，“追求者”寥寥。在现场，1号和25号竞拍者在角逐，据悉，二者竞拍较为“墨迹”，最终楼面价还是从5000元/平竞拍到9200元/平。最终被善于打造商业的龙湖拿下。
基本信息：
宗地编号：CH07(211/251/21):2017-027
宗地位置：成华区铁塔厂片区
净用地面积（平方米）：123832.87合185.7493亩
竞得者：龙湖
成交楼面价：9200元/平方米
溢价率：84.12%
成交总价：46.8亿元
3号宗地：“竞商业自持”首例出炉
这是一块做足全套戏份的地块！从竞拍到熔断，再到竞商业自持，最后是抽签！成交楼面价8200元/平，商业百分之分自持，75、138、169三位仍不离不弃！最终被四川铁投以总价15.3亿元拿下。
基本信息：
宗地编号：CH04(21/251):2017-024
宗地位置：成华区二仙桥5号地块项目B1地块
净用地面积：合92.7548亩（61836.54平米）
竞得者：四川铁投
成交楼面价：8260元/平方米
溢价率：42.41%
成交总价：15.3亿元
商业自持比例：100%
4号宗地：保利“加仓”城北！
4月6日的土拍大戏中，天回镇可谓是风光一时。初入成都的中南以11080元/平的成交楼面价拿下一宗土地。本次土拍中，天回镇的地以7870元/平的楼面成交，保利中的。
基本信息：
宗地编号：JN03(211/251):2017-019
宗地位置：金牛区天回街道办事处万圣社区9组，白塔社区7、9组
净用地面积：66730.49合100.0957亩
竞得者：保利
成交楼面价：7870元/平方米
溢价率：57.16%
成交总价：15.3亿元
5号宗地：57亩地被“秒拍”！
出乎意料之外的，第五宗地被秒拍成交！以5000元/平的起拍楼面价成交。这一次，还是保利。
基本信息：
宗地编号：JN04(21/251):2017-020
宗地位置：金牛区沙河源街道办事处友联社区2、8组
净用地面积：38458.35合57.6875亩
竞得者：保利
成交楼面价：5000元/平方米
溢价率：0%
成交总价：3.8亿元
6号宗地：楼面价在万元门槛被熔断
6号宗地位于武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组，共计72.9820亩。在今日土拍现场，以9800元/平方米的楼面价，商业自持50%成交。
基本信息：
宗地编号：WH06(21/251):2017-015
宗地位置：武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组
净用地面积：48654.65合72.9820亩
竞得者：龙湖
成交楼面价：9900元/平方米
溢价率：80%
成交总价：13.3亿元
