不知道在什么时间，什么地点，我曾听过这么一句话：失眠并不可怕，可怕的是你害怕失眠，但却失眠了。
而我，昨晚上失眠了......
不是因为钱财纠纷，也不是因为情感瓜葛，更不是因为友谊的小船说翻就翻，而是因为我看不穿！我发誓我一定要研究出“首例住宅土地使用权到期：要交房价三至五成”其中的猫腻，否则我就不睡觉！
穿着成都荷花池（简称HHC）10块钱3条买来的碎花小裤裤在铺着凉席的床上辗转反侧，最后我总算是理清了整个事件的内幕。
温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，交易价不超过100万的房子面临要花费数十万元(房产交易价的1/3到一半)的高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，在社会各界引发热议和关注。
这个事件一出，按照正常逻辑分析，可能会引发购房者作以下思考：
1、买房还是买新房好 二手房不划算
既然新房和二手房价格都差不多，新房产权有70年，二手房可能会少几年乃至几十年，使用年限若到期还想继续住，按照30%的房价来续费，那数目可不是一笔小钱啊。所以当有人买房时肯定首选新房而不是二手房了。
2、买二手房必须先看土地使用权的年限
当然，事无绝对，有的人他就要买二手房咋滴！但这时候也是有很大差别的，以前买房的时候只会问，你的房子周边配套成熟不成熟，有没有地铁，有没有学校。但这个事情发生以后，可能买房人第一个问题就是：你这个房子产权还有多少年哦？
这很有可能会致使新房市场受追捧，而二手房市场无人买的地步。我想，此时的中介内心几乎是崩溃的！
当你以为你完全看懂并理解了“温州土地续期”的问题时，其实你掉进了一个天坑里面。
下面是2娃彻夜失眠思考出来的内幕，不喜勿喷！（不管是失眠还是失身一定不能白失，得捞点什么回来）
一、这也许就是政府自导自演的一个把戏
大家都知道，从开年后到现在，楼市去库存的口号是一直坚持喊到底了的，刚刚还特意去查了下，据统计，中国楼市目前有7亿待售面积库存，据专家调查结果数据显示，目前中国每个月可能的去化大约为1.2亿平米，这样推算下来，想要消化7亿库存，大约需要4年！
而“温州土地续费”事件，正是让购房者抛弃二手房，选择新房的最佳导火线？这不是去库存最有效最直接的方式吗？
哎呀，天啦，怎么这么机密的事情居然被我发现了！真的好喜欢自己！好想娶了自己哦！
二、70年产权的房子有几人能住到头？
虽然中国商品住宅的产权是70年，可是我想说究竟有多少人能在同一所房子里面居住70年？
据世界卫生组织(WHO)13日发布了2015年版《世界卫生统计》报告。报告统计结果显示，中国人口平均寿命为：男性74岁，女性77岁。
同样，据调查，在中国一线城市要到40岁以后才能买得起房。二线城市要到35岁以后才可以买到房。
也就是说在成都（二线城市）你买一套房子最多住40年你就已经升天了好么！！！
三、政策随时在变 70年产权变永久产权都说不一定
“一万个美好的未来也不比上甜蜜幸福的现在”这是2娃一直很喜欢的一句话。在这里也是一样的道理，现在政策一天一个变，昨天政府可以为了去库存放宽买房要求，放大公积金贷款金额。今天政府就可以为了控制市场宣布限购。70年产权说不定以后就变100年了呢，说不定变永久产权了呢，这谁又说得准呢？
你看，以前禁止生二胎，对独生子女进行奖励，现在还不是又变了，还开始鼓励生二胎了。这个掌握大权的人不是我们，我们何不享受当下， 想那么多未来搞毛线啊！
四、出来混 迟早还是要还的
“温州”这个地方即使你去过也该听过，没错，这就是在中国以“炒房团”出名的另类城市，可以毫不忌讳的说：温州现在的高房价与他们真是息息相关。
所以还有一种可能就是，政府对温州人炒房的事情是真的看不下去了，所以决定要捣鼓捣鼓他们。正所谓：出来混迟早是要还的！
也就是说温州土地使用年限的事件只是极个别情况，不具参考性，至于70年产权到期后到底该怎么续期，目前国家尚未作出具体规定。想要深入了解可戳这→（房屋产权到期怎么办？房屋产权到期有三种解决方法）
好了，最后2娃的观点就是：温州土地续期交费的事情纯属各大媒体危言耸听，大家看看就散了吧！