根据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，今年1-2月全市商业用房成交58万平方米，同比上涨78%；其中中心城区、二圈层和三圈层分别成交18、19和21万平方米，三圈层同比增长128%，成为领涨的头羊，一圈层紧随其后，同比增长70%，而二圈层同比增长也达到49%。高新、青白江、新都、邛崃、新津、金堂和大邑等区（市）县商业地产成交增幅均超过1倍。商业地产开发是否过盛？围绕这个话题，业界各种声音不绝于耳。但在一片“唱衰”声中，如此大幅的增长说明当前商业地产需求依然庞大。“一期3号楼月底开盘，二期也已经在建设之中，预计将会在年底开始销售。”八益国际家居博览城销售负责人说，家居是房地产的下游产业，家居这么热，也能证明房地产产业发展很好。面对需求旺盛的大好态势，不只是八益，其他开发商的信心也很坚定，而这也促成了成都商业地产市场供需两旺的局面。据悉，2015年1-2月全市商业用房开发投资完成了38亿元，同比增长了18%。