10月23日，北京发布了自国五条以来最重大的房地产调控政策“京七条”，同时宣布今明两年北京市将供应7万套自住型商品房。前一天，国家统计局发布数据称，9月份，北京新建商品住宅、二手住宅价格指数同比涨幅位居70大城市之首，分别为20.6%和17.8%。
明显，京七条就是为了遏制当前北京高企的房价涨幅而制定。同时，北京市住建委表示，北京市“稳房价”的决心坚定不移。但记者调查发现，“京七条”的市场反应却很平淡，而业内的质疑声则此起彼伏，普遍认为自住型商品房很难解决当前北京房价高企、供需矛盾紧张的难题。
